Google-profiel: de velden die vastgoedkantoren leeg laten

Google rangschikt profielen op drie criteria: relevantie, afstand en bekendheid. De afstand hebt u niet in de hand. De relevantie wel: die steunt op wat uw profiel over uw activiteit zegt. Bron: Google Bedrijfsprofiel Help, geraadpleegd op 31 oktober 2026.

Wanneer wij het profiel van een kantoor overnemen, volgen we een lijst stappen, altijd in dezelfde volgorde. Voor een klant met twee kantoren telt die lijst 21 stappen per profiel. Dit zijn de stappen die het vaakst een leeg veld blootleggen.

De velden die het vaakst leeg zijn

• De secundaire categorieën. De hoofdcategorie is “Vastgoedkantoor”; secundaire categorieën vermelden wat u nog doet, bijvoorbeeld huurbeheer.
• De diensten. Elke aangeboden dienst, van schatting tot beheer, verdient een regel en een korte beschrijving.
• De beschrijving. Enkele zinnen over wat het kantoor doet en in welke gemeenten, zonder lijst met zoekwoorden.
• De link om een afspraak te maken. Die kan rechtstreeks naar uw schattingspagina leiden, in plaats van leeg te blijven.
• De foto's. Gevel, etalage, team: ze helpen een verkoper het kantoor bij aankomst te herkennen.
• De uitzonderlijke openingsuren. Feestdagen en verlof voorkomen dat een verkoper voor een gesloten deur staat.

Een detail dat de meting verandert

We voegen aan elke link van het profiel, naar de website of naar de afsprakenpagina, een trackingcode toe. Zo ziet u in uw statistieken hoeveel bezoeken en aanvragen echt van het profiel komen, kantoor per kantoor. Zonder die code verdwijnen die bezoeken in de rest van het verkeer.

Reviews, doorlopend

Google zegt het zelf: meer reviews en goede beoordelingen kunnen de lokale ranking verbeteren. Vraag een review na elke verkoop of verhuur, op het moment dat de klant tevreden is, en beantwoord ze allemaal, ook de kortste.

Die instellingen, hun meting en hun maandelijkse opvolging vormen onze dienst Google My Business.

De fouten die wij het vaakst corrigeren

• Een adres of telefoonnummer dat verschilt van dat op de website.
• Twee profielen voor hetzelfde kantoor, jaren na elkaar aangemaakt.
• Een link “Website” die naar de startpagina leidt in plaats van naar de pagina van het kantoor.
• Stockfoto's in plaats van echte foto's van het kantoor.

Een dubbel profiel verdeelt de reviews en de zichtbaarheid over twee profielen in plaats van ze op één te bundelen. Bij een analyse in oktober 2026 vonden we er een bij een Brussels dienstenbedrijf, onder een variant van zijn naam. Zo'n dubbel profiel regelt u met Google, met bewijzen.

Tot slot is een profiel nooit af. Google voegt er geregeld opties aan toe, en internetgebruikers kunnen wijzigingen voorstellen: openingsuren, een adres, soms een categorie. Die wijzigingen kunnen gepubliceerd worden zonder dat het kantoor ze opmerkte. Een maandelijkse controle van het gepubliceerde profiel, vanuit een browser waarin u niet aangemeld bent, spoort ze op voor ze telefoontjes kosten.

Wat een klant zegt

Wat u moet onthouden

• De relevantie van een profiel hangt af van wat het over uw activiteit zegt.
• Categorieën, diensten, beschrijving en afsprakenlink zijn vaak leeg.
• Een trackingcode op elke link meet wat het profiel oplevert.
• Reviews vraagt u doorlopend, niet in campagnes.

Wilt u weten wat er op uw profiel ontbreekt? Wij overlopen het veld per veld. Vraag een gratis audit aan of neem contact op.