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Google Ads pour agences immobilières à Bruxelles
KLIX Digital, certifiée Google Ads, gère les campagnes des agences immobilières à Bruxelles et en Belgique, pilotées au coût par mandat, pas au coût par clic. Être dans les recherches sponsorisées au moment exact où un propriétaire de votre zone tape « estimation maison », et savoir, pour chaque euro dépensé, ce qu'il a rapporté.
Deux campagnes, deux métiers
Capter les acheteurs. Décrocher les mandats.
Une campagne immobilière « générique » mélange tout et ne mesure rien. Nous séparons systématiquement les deux objectifs, parce qu'ils n'ont ni les mêmes mots-clés, ni les mêmes pages, ni la même valeur.
Ce que comprend la gestion Google Ads
- Comptes ouverts à votre nom, vous en êtes propriétaire
- Ciblage géographique fin : vos communes, pas « la Belgique »
- Pages d'atterrissage dédiées, testées et optimisées
- Tracking jusqu'au CRM : coût par lead, par rendez-vous, par mandat
- Budget média transparent, nos honoraires sont distincts
- Point mensuel avec un interlocuteur qui connaît votre dossier
Campagne vendeurs, la priorité
Requêtes d'estimation et de mise en vente, quartier par quartier, reliées à votre tunnel d'estimation. Chaque conversion est un propriétaire de votre zone qui envisage de vendre. C'est ici que se joue votre chiffre d'affaires.
Campagne acheteurs, le soutien
Vos biens devant les acheteurs actifs de la zone. Objectif : vendre plus vite les mandats en portefeuille, un argument que vos négociateurs utilisent ensuite en rendez-vous d'estimation.
Vos bénéfices
Ce que la publicité apporte que le référencement ne peut pas
- 01Des résultats en quelques jours.Là où le référencement se construit sur des mois, une campagne produit ses premiers contacts dans la semaine.
- 02Vous choisissez votre terrain.Vos communes, votre budget, votre moment. Vous pouvez ouvrir sur un quartier précis et couper ailleurs.
- 03Vous arrivez au moment de l'intention.Le propriétaire qui tape son besoin est en train de décider, pas de se documenter.
- 04Vous vendez plus vite vos mandats.Les campagnes acheteurs raccourcissent les délais, et un délai court devient votre meilleur argument en rendez-vous d'estimation.
- 05Chaque euro est relié à un résultat.Pas des impressions ni des clics : des demandes, des rendez-vous, des mandats.
- 06Le compte reste à votre nom.L'historique et les données que la campagne accumule vous appartiennent définitivement.
Questions fréquentes
Google Ads pour l'immobilier, en pratique
Une question qui n'est pas ici ?
info@klixdigital.be
Oui, à condition de cibler l'intention. Une campagne sur « estimation maison + votre commune » touche un propriétaire au moment exact où il envisage de vendre. Sur nos comptes, nous observons environ 700 clics pour 300 € de budget et de l'ordre de 10 € par demande entrante, mesuré, pas estimé.
Deux postes distincts : le budget média (versé à Google, sur un compte à votre nom) et nos honoraires de gestion. Nous établissons une fourchette réaliste de coût par lead dès l'audit, selon votre zone : le centre de Bruxelles et une commune rurale n'ont pas le même coût d'acquisition.
La rentabilité se calcule au mandat, pas au clic : une commission moyenne couvre plusieurs mois de campagnes. Comme vos campagnes sont connectées à votre CRM, vous voyez précisément quel euro a produit quel rendez-vous d'estimation et quel mandat signé.
Les quatre plus coûteuses : diffuser « en Belgique » au lieu de cibler vos communes, mélanger campagnes acquéreurs et vendeurs, envoyer les clics vers la page d'accueil au lieu d'une page dédiée, et ne pas tracker jusqu'au CRM — sans cela, impossible de savoir ce qui est rentable.
